2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 50 m², € 659
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in ruhiger Zentrumslage - top saniert
Wohnung in Leibnitz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FC6C0
Finanzielle Details
- Miete
- € 659
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 659
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese frisch renovierte Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Leibnitzer Hauptplatz. Die großzügige Loggia zum Innenhof, die moderne Küche und der neue Boden schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Die ca. 50m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC extra und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine ca. 6m² große gemütliche Loggia in den Innenhof. Zugeordnete Parkplätze sind vorhanden, ebenso ein großzügig bemessenes Kellerabteil. - komplett saniert - moderne Küche - großer Abstellraum - eigene Loggia - Parkplatz inklusive - getrenntes Bad und WC - ruhig mit Grünblick Bad und WC wurden 2018 erneuert, eine elegante Küche kam im Dezember 2021. In der ganzen Wohnung (ausg. Sanitärräume) ist ein hochwertiger Boden (Juli 2026) verlegt. Die Wohnung ist frisch ausgemalt (Juli 2026). Teilmöbliert (Kasten, Bett). Die Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto belaufen sich derzeit (Stand August 2026) auf 188,38 Euro monatlich. Strom ist extra, je nach Verbrauch.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 110.5 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Karolingerweg, 8430, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 330
Wettbewerb im Umkreis
38 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Julia Z.
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