1-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 44 m², € 630
Sanierte 44m2-Wohnung in Jugendstilvilla im Zentrum von Leibnitz inkl. Garten und Carport
Wohnung in Leibnitz mit 44 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FAC74
Finanzielle Details
- Miete
- € 630
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 630
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Vermietet wird eine gerade sanierte 44m2 Wohnung in einer Jugendstilvilla im Zentrum von Leibnitz (Augasse). Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorzimmer, einer Wohnküche mit historischem Kachelofen (funktionsfähig), einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Herd (Ceranfeld) und Backrohr sowie einem Geschirrspüler. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Wohnung ist ein Carport, ein separater PKW-Abstellplatz zugeordnet. Ein großer Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 52.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Augasse 13, 8430, Leibnitz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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