Wohnung mieten in Leibnitz – 88 m², € 720
Ruhige OG-Wohnung in Zweifamilienhaus
Wohnung in Leibnitz mit 88 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im OG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Stockwerk
- OG
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A0194E
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 720
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
Die sonnige,helle Wohnung liegt in Leibnitz in ruhiger Lage im OG eines Zweifamilienhauses in der Nähe der Marburgerstr. ( Ung.400 m zum LKH Wagna ) Wohnfläche : Diese beträgt unter Berücksichtigung der Balkonflächen ( zur Hälfte ) rund 88 m² .Der ( überdachte Südbalkon) hat eine Fläche von rd. 13 m² ; der (überdachte) Nordbalkon rd. 17 m² - auf diesem ist zusätzlich ein Grillkamin eingebaut. Weitere Details : Badezimmer : Mit Eckbadewanne,Dusche ; Fenster nach Süd. Küche : Essküche mit rd. 20 m² ;Einbauküche mit Herd,GSP,Kühlschrank Weiters Wohnzimmer (ung.20 m²) ,Schlafzimmer ( ung .18 m² ) ,Vorraum , sowie Dachspeicher zur Alleinnutzung. Hinweis : Die Wohnung hat kein separates Kinderzimmer ! Heizung : Gas zentral ; Warmwasser :E-Boiler. Stellplätze : Zwei zugeordnete Stellplätze. Haustiere : Katze erlaubt,nicht jedoch Hundehaltung. Bezug ab 01.Sept.2026 ; unbefristete Vermietung ; ideal für 1 bzw.2 Personen insbes. auch Pensionistenpaar. Auf Wunsch kann auch ein kleiner Gartenanteil zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung wird von privat vermietet,daher keine Provision und MwST. Energieausweis vorhanden. Im Nov.2025 wurden neue Fenster eingebaut. Miete /BK-Kosten : Grundmiete 510,00/Mon. , BK-Vorauszahlung Ansatz 210,00/Mon. ergibt eine Gesamtmiete von 720,00/Mon. Kaution : 1.500,00 Bei Interesse bitte per Mail Angabe von Telnr. für Rückruf und ggfs.Terminvereinbarung ; Wichtiger Hinweis : Besichtigung möglich ab sofort bis 25.Aug. dann wieder von Di.08.09. ; in der Zeit von 26.Aug. bis 07.Sept. können Anfragen nicht beantwortet werden. Danke und mfG Britsch
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leibnitz, 8430, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Wettbewerb im Umkreis
53 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von E. B.
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