3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 136,24 m²

Penthouse mit 107 m² Terrasse - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit modernen Annehmlichkeiten und einer beeindruckenden Terrassenfläche von ca. 107 m² . Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse: Ihre Ausrichtung erstreckt sich von Osten über Süden bis nach Westen . Damit begleitet die Sonne die Wohnung und ihre Außenbereiche praktisch durch den gesamten Tagesverlauf - vom Frühstück am Morgen bis zum entspannten Ausklang am Abend. Auch im Inneren setzt sich der hochwertige Anspruch fort. Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt für einen komfortablen und exklusiven Zugang. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder , ein separates Gäste-WC sowie ein Gästezimmer , das sich ebenso hervorragend als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen lässt. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit ist das Penthouse voll klimatisiert . Ein besonderes Augenmerk wurde zudem auf Komfort und Technik gelegt: Die Beschattung beziehungsweise Rollläden sind elektronisch steuerbar . In die Deckenebene integrierte Licht- bzw. LED-Streifen unterstreichen die klare Architektur und ermöglichen eine stimmungsvolle Beleuchtung der Wohnräume. Highlights auf einen Blick ca. 136 m² Wohnfläche ca. 107 m² großzügige Terrasse Terrassenausrichtung Ost - Süd - West Lift mit direktem Zugang in die Wohnung voll klimatisiert hochwertige Küche mit Bosch-Einbaugeräten 2 Bäder separates Gäste-WC Gästezimmer elektronisch steuerbare Beschattung/Rollläden in die Deckenebene integrierte Lichtstreifen großzügiges, modernes Wohnkonzept Ein Penthouse für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten - mit einer außergewöhnlichen Terrasse als Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.