2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 46,7 m², € 540
Betreutes Wohnen in Ehrenhausen - Mehrere Wohneinheiten verfügbar
Wohnung in Ehrenhausen, Leibnitz mit 46,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 18.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,7 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 4CF6FE15
Finanzielle Details
- Miete
- € 540
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 540
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Betreutes Wohnen - Mehrere Wohneinheiten verfügbar 2-Zimmer-Wohnung in Ehrenhausen, 46-58m² Wfl, ab EUR 540,-- Miete inkl. BK Kurzbeschreibung: Moderne, helle Wohnung im Ortszentrum von Ehrenhausen. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Balkon oder Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: - Wohnfläche: 46-58 m² - Zimmer: 2 - Gesamtmiete: ab EUR 540,-- - Verfügbarkeit: Sofort Ausstattung: - Einbauküche - Parkettboden - Balkon/Terrasse - Kellerabteil - Lift Kontakt: Grazer Mietzentrale - IMMOXX. GmbH Weiss Dietmar Tel.: [entfernt] (WhatsApp) E-Mail: dw@immox Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 490,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 49,09 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 540 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
Lage
Hauptstraße 30a, 8461, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 217 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 270
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 219 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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