3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 64 m², € 680
8431 Sonnige, gepflegte 3-Zimmerwohnung im 1. Stock
Wohnung in Gralla, Leibnitz mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2011
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01756
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese sehr gepflegte, ca. 64 m² große, geräumige 3-Zimmerwohnung, befindet sich in einer zentralen Lage in Gralla - 1. Obergeschoss. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC Wohn-Essküche, Abstellraum Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen, sonnigen Balkon. Beheizt wird die Immobilie mittels Nahwärme. Ebenso der Wohnung zugehörig ist ein Carport, sowie ein Kellerersatzraum. Kostenaufstellung (monatlich): Miete: EUR 500,- Betriebskostenakonto: 180,- Heizkostenakonto: ca. EUR 35,- Kaution: EUR 2.500,- Ab 1. Oktober 2026 verfügbar!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Gralla, 8431, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 215 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 227
Wettbewerb im Umkreis
39 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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