2-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 55,48 m², € 695
8430 Wagna | Ein Zuhause für Zwei!
Wohnung in Leibnitz mit 55,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- E26637A5
Finanzielle Details
- Miete
- € 695
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 695
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Stellplatz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung, praktische Extras und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beschreibung der Vorteile: - sonniger Balkon - Küche mit neuer und hochwertiger Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne & WC - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Stellplatz Beschreibung der Preisgestaltung: Hauptmietzins Bruttto: 426,94 Euro Betriebskosten Brutto: 163,56 Euro Warmwasser Brutto: 24,23 Euro Heizung Brutto: 46,26 Euro Stellplatz Mietzins Brutto: 34,32 Euro Gesamtmietzins Brutto: 695,31 Euro Kaution: 2.085,93 Euro
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leibnitz, 8430, Leibnitz
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 217 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 53 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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