3-Zimmer-Wohnung mieten in Leibnitz – 55,92 m², € 823
2 Erdgeschoßwohnungen in Gralla - 55,92m² Schöne 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und kl. Garten
Wohnung in Gralla, Leibnitz mit 55,92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,92 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoß
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A038AD
Finanzielle Details
- Miete
- € 823
- Miete netto
- € 615
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 676
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
In einem wunderschönes Neubauprojekt in Gralla, unmittelbar angrenzend an die Bezirkshauptstadt Leibnitz stehen zwei hochwertig ausgestattete provisionsfreie Erdgeschosswohnungen zur Vermietung. Zu jeder der beiden Wohnungen gehört ein überdachter KFZ-Abstellplatz . Zusätzlich sind noch ,nicht überdachte Parkplätze vorhanden. Des Weiteren ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz sowie ein separater und versperrbarer Kellerersatzraum in der Größe von 3,38m² (Raumhöhe 2,40m) für jede Wohnung im Hauseingangsbereich vorhanden. Jede der beiden Erdgeschosswohnungen erstreckt sich auf eine Wohnfläche von 55,92m² und verfügt über einen rund 8m² großen Vorraum. Von diesem aus gelangt man in das 5m² große Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie in das räumlich getrennte WC. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich eines von 2 separaten Zimmern mit einer Größe von 9m². Die modernen Neubauwohnungen verfügen über Fußbodenheizung, hochwertigen strapazierfähigen Vinylböden und stilvolle Fliesen. Den Flur entlang gibt es einen kleinen Abstellraum (1,5m²) sowie das zweite separate Zimmer im Ausmaß von 9m² von welchem man direkt auf die 16m² große Terrasse (Erdgeschosswohnungen). Das Highlight jeder Wohnung ist jedoch das 20m² große Wohn-/Koch-Esszimmer mit top ausgestatteter Einbauküche, einer großen Balkontür für viel Tageslicht und Zugang in den Garten. Die modernen Wohnungen werden mit Luftwärmepumpen beheizt.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Rupertistraße, 8431, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
30.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 229 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Preis pro Zimmer
€ 274
Wettbewerb im Umkreis
73 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Leibnitz
Aktuell sind 231 Angebote für wohnungen in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 231 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 34% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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