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2-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 42 m², € 795

Neue Penthouse Wohnung, zwischen Gleisdorf und Ilz, provisionsfrei, barrierefrei, neue Küche und Klimaanlage.

Nestelbach im Ilztal · 8262· Ref. 01A022EC

Wohnung in Nestelbach im Ilztal, Hartberg-Fürstenfeld mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

1 / 44
€ 795€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A022EC

Finanzielle Details

Miete
€ 795
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 795
Preis pro m²
€ 19/m²

Beschreibung

Diese Wohnung, eine Oase der Ruhe und des Wohlfühlens, in Form einer leistbaren Luxus Wohnung für Jung und Alt, bietet einen besonderen Flair. Hier gibt es ein leistbares Wohnen auf höchsten Niveau, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Level hebt. Bei angebotener Wohnung, handelt es sich um eine neue exklusive barrierefreie Penthouse Wohnung, mit Lift und Vollausstattung, sowie einer großen Dachterrasse. Hier wurde ein realer Wohntraum wahr gemacht, wo der Wohlfühlfaktor an erster Stelle steht. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Blick von oben, auf die umliegende Gegend. Zusätzlich bietet diese Wohnung eine einzigartige Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf viel Grün und Natur. Ein großes Plus bei dieser Wohnung sind, geringe Heiz und Betriebskosten durch die neueste Energiespar Technik, tolle Raumaufteilung und der besondere Flair, des von oben einstrahlenden Tageslichtes durch die vorhandene Dachkuppel. Die ges. Wohnung ist mit hochschalldämmenden Fenstern, Türen und Innenwänden ausgestattet. Die edlen Parkettböden sind aus Massivholz bzw. sind im Nassbereich spezielle Großformatfliesen verlegt. Sämtliche bereits vorhandene Küchengeräte und LED Beleuchtung, haben die neueste Energiespartechnik verbaut. Die Penthouse Wohnung ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Raumhöhen mit 2,60 m, High End Ausstattung der verbauten Komponenten, tolles Design, sind mit dem zusätzlichem Abstellraum im 1OG in der ges. Wohnanlage einzigartig. Die Wohnung verfügt zudem über eine superschnelle Anbindung an das Glasfaser Breitband Internet. Direkt vor dem Eingang gibt es breite überdachte Autoabstellplätze, wo auch größere Autos ihren Platz finden. Zudem gibt es noch 2 zusätzliche Fahrradabstellplätze mit a. 3,50 m², diese allseitig geschlossen und versperrbar sind. Im unmittelbaren Nahbereich (1 Minute Fußweg) gibt es öffentliche kostenlose Parkplätze, mit kostenloser E Auto Lademöglichkeit. Zudem ist eine Bushaltestelle, direkt vor Ort. Erbaut wurde das ges. Objekt in hochwertiger Stahlbeton und Ziegelmassivbau Ausführung, durch ausschließlich regionale Firmen. Rechtliche Vermerke: Das Angebot beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Kosten für Wasser. Strom bzw. deren Anmeldung, sind Sache des Mieters, bzw. ist der Stromanbieter frei wählbar. KFZ-Abstellplätze sind im Angebot nicht enthalten, bzw. gibt es hier die Möglichkeit jeweils 2 KFZ-Abstellplätze überdacht, inkl. 2 versperrbare Fahradabstellplätze ebenfalls überdacht, mit a. 3,50 m² zu mieten. Bei den veröffentlichten Fotos, handelt es sich um Fotos der ges. Wohnhausanlage, bzw. beziehen sich die gezeigten Fotos nicht immer, auf die jeweils angebotene Wohnung. Je nach Ausstattung, Größe und Anordnung der jeweiligen Wohnung, sind die gezeigten Fotos lediglich ein kleiner Auszug aus dem ges. Portal. Grundriss Planangabe, unter Vorbehalt - geringfügige Abweichungen sind möglich, da die Pläne direkt vom Bauträger übernommen wurden.

Energieausweis

Energieklasse
A++
HWB
35 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Nestelbach 182 Top 10, 8262, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 195 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 398

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

13 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 195 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 66% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 195 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?

Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.

Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?

Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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