3-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 78,56 m², € 1.046

Erstbezug Sommer 2026 | 3- Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse | Miete mit Kaufoption

Hartberg · 8230· Ref. 019FF0DB

Wohnung in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 78,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 1.046€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 78,56 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 019FF0DB

Finanzielle Details

Miete: € 1.046
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Dieses geräumige 3-Zimmer-Erstbezugs-Apartment beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl, zwei Schlafzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen. Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Durch die Miete mit Kaufoption haben Sie Sicherheit und Flexibilität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Flurgasse 2, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 208 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 349

Geschätzte Heizkosten

ca. € 28 / Monat

Energieklasse B (HWB 42 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 28 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26.2 m² pro Zimmer

-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

14. von 19

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Flurgasse

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 208 Angebote für wohnungen in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

71% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 208 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 78,56 m², € 1.046

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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