2-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 51,02 m², € 657

ERSTBEZUG - Mietwohnungen, ca. 51 - 103 m², in 8230 Hartberg, mit Tiefgarage

Hartberg · 8230· Ref. 3B8F2428

Wohnung in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 51,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².

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€ 657€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 51,02 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 3B8F2428

Finanzielle Details

Miete: € 657
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Der erste Bauabschnitt, welcher sich gerade im Bau befindet, umfasst 26 modernen Wohnungen, welche in massiver Bauweise errichtet werden. Das Projekt zeichnet sich durch eine Vielfalt an Wohnformen und eine familienfreundliche Gestaltung aus. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Eigengärten samt teilweise überdachten Terrassen, während die Wohnungen in den Obergeschossen großzügige überdachte Balkone oder teilweise überdachte Dachterrassen bieten, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität schaffen. Ein zentraler Kinderspielplatz sorgt für eine sichere und angenehme Umgebung für Familien. Neben einem durchdachten Wohnkonzept bietet die Anlage auch umfangreiche Infrastruktur für den Komfort der Bewohner. Jede Wohneinheit erhält zusätzlich ein eigenes Kellerabteil. Eine geräumige Tiefgarage sowie überdachte Fahrradabstellplätze sorgen für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten. Für Besucher stehen zusätzlich zahlreiche Parkplätze im Freien zur Verfügung. Das Projekt wird zudem durch das Land Steiermark gefördert. Die Kombination aus hochwertiger Massivbauweise, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise spiegelt den Anspruch wieder, langfristigen und vor allem leistbaren Wohnraum zu schaffen. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Juli 2026 geplant. Anschließend wird mit dem zweiten Bauabschnitt begonnen. Insgesamt wird das Projekt Baumschulgasse nach seiner Fertigstellung 54 Wohneinheiten umfassen und damit einen wertvollen Beitrag zum Wohnraumangebot in Hartberg leisten. Folgende Wohnungen können angeboten werden: Top Nr. 07 - 71,35 m² - € 918,86 Top Nr. 08 - 51,02 m² - € 657,05 Top Nr. 10 - 74,37 m² - € 957,76 Top Nr. 13 - 71,27 m² - € 917,83 Top Nr. 14 - 71,35 m² - € 918,86 Top Nr. 16 - 71,18 m² - € 916,67 Top Nr. 18 - 50,84 m² - € 654,73 Top Nr. 20 - 71,27 m² - € 917,83 Top Nr. 21 - 71,35 m² - € 917,83 Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten sowie Kosten für Heizung/Wasser/Kanal. Kosten für Strom und einen Tiefgaragenabstellplatz (€ 69,00 brutto/Monat) sind nicht inkludiert. Ohne Einbauküche, diese ist vom Mieter selbst zu kaufen. Kaution: 3 Monatsmieten Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich um einen vom Land Steiermark geförderten Wohnbau handelt und die Vergabe der Reihenhäuser somit den Vergaberichtlinien des Landes Steiermark unterliegen. Gerne stehen wir für Rückfragen hierzu zur Verfügung!

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 36.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Baumschulgasse 28, 8230, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 70%

von 194 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 329

Wettbewerb im Umkreis

20 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 51,02 m², € 657

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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