4-Zimmer-Wohnung mieten in Deutschlandsberg – 105 m², € 1.495
Exklusives Wohnen im Grünen an einem der schönsten Plätze über Stainz "Erstbezug"
Wohnung in Stainz, Deutschlandsberg mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Referenznummer
- 01A03DEC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.495
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.495
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Wir vermieten zwei wunderschöne 105m2 Wohnungen (EG und OG) in bester Lage mit Blick über Stainz bis in die Südsteiermark. Beide Wohnungen verfügen über 1x Vorraum, 1x Wohnküche, 3x Zimmer, 1x Abstellraum, 1x Bad, 1x WC und einen Kellerraum. In den Wohn-, Ess- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger, geölter Eichenparkettboden verlegt. Als besonderes Highlight besitzt jede Wohnung ein "holzgerahmtes" Sitz/Lesefenster mit atembraubenden Blick über Stainz, das zum Verweilen einläd.
Energieausweis
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Stainz - Gamsgebirg, 8510, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
25.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 374
Geschätzte Heizkosten
ca. € 28 / Monat
Energieklasse B (HWB 31.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 28 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.3 m² pro Zimmer
-16% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 150 Angebote für wohnungen in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (34% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 150 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Georg Wochinz
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