2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 52 m², € 571

Praktisch wohnen zwischen Bruck und Kapfenberg Diese helle und gepflegte Mietwohnung bietet auf rund 52 m² einen gut nutzbaren Grundriss und eine verkehrsgünstige Lage in der Lastenstraße 1, 8605 Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Durch die Lage im Bereich Diemlach sind sowohl Bruck an der Mur als auch Kapfenberg gut erreichbar. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Für die vorhandene Küche, die Badezimmereinrichtung und die Möbel wird keine Ablöse verlangt. Ihre Vorteile Keine Maklerprovision Direkt vom Eigentümer Keine Ablöse Rund 52 m² Wohnfläche Gute Verbindung nach Bruck und Kapfenberg Drittes Obergeschoss mit Lift Barrierefrei erreichbar Gepflegte Kücheneinrichtung Möblierte Übergabe Autoabstellplätze vorhanden Saniertes Mehrfamilienhaus Erneuerte Fenster Individuell regelbare Heizung Gereinigte Übergabe Raumaufteilung Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal. Küche, Essbereich und Schlafzimmer bilden klar voneinander getrennte Bereiche und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gepflegte und bereits möblierte Wohnung im Raum Bruck–Kapfenberg suchen. Küche und Einrichtung Die vorhandene Kücheneinrichtung verbleibt in der Wohnung und wird ohne Ablöse unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Auch die Badezimmereinrichtung und die vorhandenen Möbel werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Dadurch kann die Wohnung ohne hohe Anschaffungs- oder Ablösekosten bezogen werden. Die Wohnung wird möbliert und gereinigt übergeben. Badezimmer Das Badezimmer ist ausgestattet mit: Dusche Waschtisch Spiegelschrank WC Die vorhandene Badezimmereinrichtung verbleibt kostenlos und ohne Ablöse in der Wohnung. Gebäude und Heizung Das Mehrfamilienhaus wurde bereits saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Infrarotpaneele. Diese ermöglichen eine direkte und individuelle Regelung der Raumtemperatur. Dadurch kann gezielt dort geheizt werden, wo tatsächlich Wärme benötigt wird. Als bisheriger Referenzwert ergeben sich für die Beheizung mittels Infrarot beziehungsweise Strom ungefähr 50 bis 70 Euro pro Monat. Die tatsächlichen Kosten hängen vom persönlichen Heizverhalten, der gewünschten Raumtemperatur, der Nutzungsdauer und dem gewählten Stromtarif ab. Miete und Nebenkosten Gesamtmiete: 570,57 Euro pro Monat In der Gesamtmiete enthalten: Mietzins Betriebskosten Vom Mieter zu bezahlen: Haushaltsstrom Heizstrom für die Infrarotpaneele Kosten der Warmwasserbereitung Internet Haushaltsversicherung Sonstige persönliche Verbrauchskosten Für die Küche, die Badezimmereinrichtung und die vorhandenen Möbel wird keine Ablöse verlangt. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Lastenstraße 1, 8605 Kapfenberg, im Bereich Diemlach und nahe dem Brucker Lasten- beziehungsweise Frachtenbahnhof. Durch die Lage zwischen Bruck an der Mur und Kapfenberg sind beide Städte gut erreichbar. Die Wiener Straße als wichtige regionale Verkehrsverbindung befindet sich in der Nähe. Die B3 Bruck mit Handelsakademie, Handelsschule und BAfEP liegt im näheren Umfeld. Auch das McDonald’s-Restaurant in der Wiener Straße sowie weitere gastronomische Angebote sind rasch erreichbar. Im Raum Bruck–Kapfenberg stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Lebensmittelgeschäfte und Nahversorger Ärzte und Apotheken Schulen und weitere Bildungseinrichtungen Banken und Dienstleistungen Gastronomische Angebote Sport- und Freizeitmöglichkeiten Bus- und Bahnverbindungen Die Lage eignet sich insbesondere für Personen, die in Bruck an der Mur, Kapfenberg oder im umliegenden Industrie- und Wirtschaftsraum arbeiten beziehungsweise eine Ausbildung absolvieren. Optimal für Mitarbeiteende des LKH Bruck/Mur. Parken Autoabstellplätze sind im Bereich der Wohnanlage vorhanden. Besichtigung und Kontakt Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare, Berufstätige und Personen in Ausbildung, die eine gepflegte und bereits möblierte Wohnung im Raum Bruck–Kapfenberg suchen. Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage senden Sie bitte folgende Informationen: Name Anzahl der einziehenden Personen Gewünschter Einzugstermin Telefonnummer Kurze Information zur beruflichen Situation Die Kontaktaufnahme ist telefonisch, per WhatsApp oder über die Willhaben-Nachrichtenfunktion möglich. Provisionsfrei und ohne Ablöse einziehen – jetzt unverbindlich anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.