2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 61,1 m², € 547
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung
Wohnung in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 61,1 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,1 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EA10F45E
Finanzielle Details
- Miete
- € 547
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 547
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden Gemeinden Bruck an der Mur und Kapfenberg. (Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck) Insgesamt wurden 24 Wohneinheiten errichtet, davon 8 pro Stockwerk. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (kein Lift vorhanden). Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC Kellerabteil Die Kosten für die Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt. Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,2 kWh/m²a - Klasse C fGEE: 1,07 - Klasse C Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 366,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 131 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 90 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 67,76 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 655,36 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 92.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.7 kWh/m²a
Lage
Lastenstraße 2, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 300 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 274
Wettbewerb im Umkreis
70 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 302 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 302 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilien Michaela Arbesleitner
Von einem Makler angeboten