2-Zimmer-Wohnung mieten in Bruck-Mürzzuschlag – 47,36 m², € 425
2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus!
Wohnung in Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 47,36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1958. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 20.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- D3C44D09
Finanzielle Details
- Miete
- € 425
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 425
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden Gemeinden Bruck an der Mur und Kapfenberg. (Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck) Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC. Die Küche ist möbliert. Mitvermietet ist ein Kellerabteil. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler (Bad). Stiegenhausreinigung und Winterdienst inkludiert in den Betriebskosten. Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt. Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,8 kWh/m²a - Klasse C fGEE: 1,44 - Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 284,16 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR 101,82 zzgl 10% USt. Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 50,6 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 496,58 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97.8 kWh/m²a
Lage
Lastenstraße 2, 8600, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 307 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 212
Wettbewerb im Umkreis
48 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 309 Angebote für wohnungen in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 63,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 309 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilien Michaela Arbesleitner
Von einem Makler angeboten