2-Zimmer-Wohnung mieten in Zell am See – 80 m², € 946
Beeindruckende 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Pinzgaus - in Saalfelden, Lofererstraße, Dachterrasse, Top-Lage und -Ausblick!
Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 26.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- 01A03E54
Finanzielle Details
- Miete
- € 946
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 946
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Ideal gelegen in der Begenungszone im Zentrum Saalfeldens nahe der Kirche liegt diese ca. 80 m² große, optimal und großzügig geschnittene, sonnige 2½-Zimmer Wohnung im obersten Stock (DG) eines modernen Hauses - mit exklusiver Dachterrasse samt 360 Grad-Panorama! Die Küche ist mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Kühlschrank) ausgestattet und in das Wohnzimmer integriert. Die nach Süden und Westen - sowie teilweise nach Osten - ausgerichteten Fenster bieten beeindruckende Ausblicke - und das alles zu einem günstigen Mietzins! Der Pinzgau von seiner besten Seite - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt, Kultureinrichtungen und Behörden (Gemeindeamt) ebenfalls fußläufig in einer Minute bzw. wenigen Minuten erreichbar; auch Zell am See, Leogang und Lofer mit spektakulären Freizeitangeboten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Geräumiges Schlafzimmer; praktischer Abstellraum; außerdem: großer Vorraum; Bad u. WC separat. Ca.-Maße: Wohnzimmer inkl. Küche 49m²; Terrasse 9m²; Abstellraum 1,5 m²; Vorraum 9m²; Bad 7m²; WC 3m²; Schlafzimmer 11m². Aufgrund der DG-LAge sind Dachschrägen vorhanden. Kein Lift vorhanden; kein Kellerabteil. Besichtigung gerne nach Anfrage - bitte ausschließlich mittels unten-/nebenstehenden Kontaktformulars dieser Plattform/Seite. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Vermittlung der Mietwohnung erfolgt - dem Bestellerprinzip entsprechend - für den Mieter provisionsfrei. Details in den Unterlagen des Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht ggü. dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (insbes. Name/n, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Keine telefonischen Anfragen! Hinweis: Angaben erfolgen nach bestem Wissen - basierend auf den Informationen des Abgebers; jedoch unverbindlich, ohne Haftung und Gewähr. Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis: da wir - die CL-immogroup - vom Vermieter/Eigentümer mit der Mietwohnungsvermittlung beauftragt worden sind, besteht zwischen Vermieter/Eigentümer und uns naturgemäß ein wirtschaftliches - nicht jedoch ein familiäres - Naheverhältnis. Wir sind Ihnen gerne bei der Mietanbotsstellung behilflich!
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
45.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 80%
von 54 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 473
Raumaufteilung
40 m² pro Zimmer
+48% ggü. Gebietsdurchschnitt (27 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 54 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
59% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 41% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CL-Immogroup GmbH
Von einem Makler angeboten