3-Zimmer-Wohnung mieten in Zell am See – 63 m², € 1.500
3 Zimmer Neubau Mietwohnung
Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FF101
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Bestlage von Saalfelden Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in der Dorfheimerstraße 17, 5760 Saalfelden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes, durchdachtes Raumkonzept. Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum. Der Balkon lädt dazu ein, die sonnige und besonders ruhige Wohnlage zu genießen. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung: - Moderne Küche - Hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche - Italienisches Feinsteinzeug - Fußbodenheizung mit zentraler Pelletsheizung - Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - Raffstores und Insektenschutz - Badezimmer mit bodenebener Dusche, Regenbrause, Waschtisch samt Unterschrank und LED-Spiegel - Separates WC mit Handwaschbecken und Unterschrank - Waschmaschinenanschluss - TV- und Internetanschlüsse - Balkon mit Wasseranschluss - Großzügiges Kellerabteil - Carport-Stellplatz - Keine Haustiere! Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine der besten ruhigen Wohnlagen von Saalfelden. Sie eignet sich hervorragend für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie. Monatliche Miete: EUR 1.300,- zuzüglich Betriebskosten (EUR 200,-) und Strom Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage
Lage
Dorfheimerstrasse 17, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 46 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Zell am See
Aktuell sind 46 Angebote für wohnungen in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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