4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Johann im Pongau – 62 m², € 650
4-Zimmer-Wohnung in Bad Gastein - sofort wohnlich nutzbar mit schönem Raumangebot
Wohnung in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau mit 62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 62,48 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 019FEB02
Finanzielle Details
- Miete
- € 650
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In der Hans-Kudlich-Straße in Bad Gastein gelangt diese ca. 62,48 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, gute Infrastruktur und einen schönen Blick ins Grüne bzw. auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung befindet sich in einem bewohnbaren, jedoch nicht renovierten Zustand . Sie eignet sich daher ideal für Mieterinnen und Mieter, die eine leistbare Wohnung mit solider Grundausstattung suchen und kleinere optische Abstriche in Kauf nehmen. Vorhanden sind unter anderem eine Einbauküche , ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Ein Allgemeinparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Personen mit Homeoffice-Bedarf. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Laut Exposé verfügt die Wohnung über ca. 62,48 m² Nutzfläche, 4 Zimmer und ca. 5 m² Kellerfläche. Die Lage bietet eine gute Nahversorgung: Supermarkt, Busverbindung, Schule, Kindergarten, Arzt und weitere Einrichtungen befinden sich in erreichbarer Nähe. Auch der Bahnhof Bad Gastein ist gut angebunden. Wichtiger Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Fotos können vom tatsächlichen Zustand der Wohnung leicht abweichen. Die Bilder wurden teilweise mittels KI aufgehellt bzw. optisch verbessert. Der tatsächliche Zustand ist im Rahmen einer Besichtigung zu beurteilen. Eckdaten im Überblick: ca. 62,48 m² Nutzfläche 4 Zimmer Erdgeschoss Einbauküche Badezimmer mit Badewanne separates WC Kellerabteil Allgemeinparkplatz Fernwärme HWB: 81 kWh/m²a, Klasse C Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eine Wohnung mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis in Bad Gastein - ideal für alle, die eine sofort nutzbare Wohnung suchen und den Zustand realistisch einschätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hans Kudlich-Straße, 5640, Sankt Johann im Pongau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
77.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 75 vergleichbaren Angeboten in Sankt Johann im Pongau
Preis pro Zimmer
€ 162
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 76 Angebote für wohnungen in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 76 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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