3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 146,3 m², € 2.128
Wohnen mit besonderer Atmosphäre-das müssen Sie gesehen haben!
Wohnung in Straßwalchen, Salzburg-Umgebung mit 146,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 11.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,3 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.06.2026
- Referenznummer
- 28EB7E50
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.128
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.128
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Wohnen mit besonderer Atmosphäre - ein Zuhause zum Verlieben Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung in Straßwalchen vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl. Auf ca. 146,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem Ambiente, das man erlebt haben muss. Die modernisierte Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, hochwertige Ausstattungsdetails sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche mit allen wesentlichen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche. Der weitläufige Wohnraum mit Raumteiler schafft eine besondere Wohnatmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: - Vorraum - Moderne Küche - Großzügiger Wohnbereich mit Raumteiler - Schlafzimmer -Zwei begehbare Kleiderschränke - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken - Separate Toilette Weitere Highlights: - Ca. 146,3 m² Wohnfläche - Modernisierte Ausführung - Fußbodenheizung und Fernwärme - Südwest-Ausrichtung - Außenliegender Sonnenschutz - Sehr großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenplatz inklusive - Fahrradraum vorhanden - Personenaufzug im Haus Diese besondere Wohnung bietet viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihr einzigartiges Wohnambiente. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Straßwalchen, 5204, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
24.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 142 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 709
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 142 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 77 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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