2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 55 m², € 1.185
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage - alles zu Fuß erreichbar!
Wohnung in Bürmoos, Salzburg-Umgebung mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A024A3
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.185
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.185
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Provisionsfrei | ab sofort | € 1.185,– warm Das Wichtigste auf einen Blick • ca. 55,20 m² + ca. 9,90 m² Balkon • 2 Zimmer, 2. OG • Baujahr 2024, erst 2. Bezug – wie neu • Garagenplatz + Kellerabteil (ca. 3,39 m²) inklusive • Miete € 930,– + € 255,– BK = € 1.185,– warm (exkl. Strom) • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • provisionsfrei, ab sofort beziehbar Warum diese Wohnung? Hier ziehst du ein und alles passt – kein Renovieren, kein Warten. Baujahr 2024, hochwertiges Eichenparkett, moderne Küche mit Bosch‑Vollausstattung (Backofen, Glaskeramik‑Kochfeld, Kühl‑/Gefrierkombi, Geschirrspüler). Der helle, offene Wohn‑/Essbereich geht direkt auf den großen Balkon mit Sichtschutz – perfekt für den Feierabend im Freien. Ausstattung • Baujahr 2024, 2. Bezug • Eichenparkett in Wohn‑ & Schlafraum • Bosch‑Markengeräte, Villeroy & Boch / Grohe im Bad • Badewanne mit Duschwand, Waschmaschinenanschluss im Bad • Balkon mit Sichtschutz • Garagenplatz + Kellerabteil • Erneuerbare Fernwärme + PV am Gebäude • Rauchmelder
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Biomasse
Lage
Bürmoos, 5111, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 593
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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