3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 110 m², € 1.560
Moderne 3 Zimmer Wohnung
Wohnung in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 885B4A5B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.560
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.560
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Obertrum. - eigener Hauseingang - grosser Vorraum, mit viel Platz für Schuhe und Jacken. - seperates WC mit Handwaschbecken - sehr modernes Bad, ausgestattet mit Regendusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und Handtuchtrockner. - extravagantes Büro mit Glasfront, das mit einer Glasschiebetür und auch, falls man es als Kinderzimmer oder Schlafzimmer nutzen möchte, mit Vorhängen abgetrennt werden kannn. - grosszügiges Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eingebauten Regalen. - eine top augestattete Küche mit Bar und dem grossen, offenem Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung, von wo aus man auch auf den 15m², südlich ausgerichteten Balkon gelangt. - vor der Haustür befindet sich eine Eingangsterrasse von 9 m², die auch als Sitzgelegenheit genutzt werden kann. -sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. - 2 Tiefgaragenstellplätze Die Wohnung vermittelt durch die hohen Decken, die vielen grossen Fenster und dem tollen Lichtkonzept ein ganz besonderes Flair.
Energieausweis
- HWB
- 101 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauprstraße 2/EG1, 5162, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 520
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rainer Rinnerthaler
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