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2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 56,42 m², € 1.216

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Eugendorf · 5301· Ref. 019FB68F

Wohnung in Eugendorf, Salzburg-Umgebung mit 56,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

1 / 3
€ 1.216€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
56,42 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Referenznummer
019FB68F

Finanzielle Details

Miete
€ 1.216
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.216
Preis pro m²
€ 22/m²

Beschreibung

Das Quartett Strass besteht aus insgesamt vier Baukörpern, wovon im ersten Bauabschnitt das Gebäude B errichtet wurde. In diesem Bauteil befinden sich insgesamt 14 Mietwohnungen mit ca. 46 m² - ca. 63 m² Wohnnutzfläche, zwei Büros mit jeweils ca. 127 m² sowie der Flagship-Store der Firma P.MAX. ECKDATEN 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS Wohnfläche: 56,42 m² Balkon: 5,10 m² Kellerabteil: 6,53 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG - Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Firma P.MAX Massmöbel - Balkon mit West-Ausrichtung - Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie hochwertigen Möbeln der Firma P.MAX Massmöbel ausgestattet - Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz - Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugeordnet - Allgemeinräumlichkeiten wie ein Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung - Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden DIE MIETE Miete Wohnung + Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 936,21 Betriebskosten monatlich brutto: EUR 280,14 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.216,35 - Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen - Beziehbar: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Eugendorf, 5301, Salzburg-Umgebung

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 135 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 135 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.

Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?

Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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