2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 62 m², € 935
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Göming
Wohnung in Göming, Salzburg-Umgebung mit 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8348AB6C
Finanzielle Details
- Miete
- € 935
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 935
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese sonnige und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Göming, direkt an der Grenze zu Oberndorf. Die helle Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Fernblick genießen können. Neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Eine ca. 6 m² große Kellerecke sowie ein eigener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und weitere wichtige Versorgungsangebote sind bequem erreichbar. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus oder dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 795 Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 140 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 935 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Energieausweis
- HWB
- 61 kWh/m²a
Lage
Göming, 5114, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 468
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten