Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89,04 m², € 1.490

Großzügig wohnen im Herzen von Thalgau

Thalgau · 5303· Ref. 01A047FF

Wohnung in Thalgau, Salzburg-Umgebung mit 89,04 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 28.08.2026.

1 / 8

€ 1.490€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 89,04 m²
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 28.08.2026
Referenznummer: 01A047FF

Finanzielle Details

Miete: € 1.490
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.490
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Ein Zuhause mit Platz zum Leben Mitten im Ortszentrum von Thalgau erwartet Sie diese helle und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Rund 90 m² Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und gut nutzbare Zimmer bieten viel Platz für Paare, Familien, Arbeiten im Homeoffice oder alle, die sich einfach etwas großzügiger entfalten möchten. Der Lift bringt Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss. Der rund 6,6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Pkw-Außenstellplatz (Parkerlaubnis auf der öffentlichen Fläche), der bereits im Mietpreis enthalten ist, machen das Angebot besonders alltagstauglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 114 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Marktplatz 4, 5303, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

15.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 76%

von 173 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Geschätzte Heizkosten

ca. € 85 / Monat

Energieklasse D (HWB 114 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 85 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung

Aktuell sind 173 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,1 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89,04 m², € 1.490

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung

Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Private Anbieter in Salzburg-Umgebung

Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?