4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 92,18 m², € 1.292
Geförderter Erstbezug in St. Georgen - Moderne 4-Zimmer Mietwohnung mit Carport
Wohnung in Sankt Georgen bei Salzburg, Salzburg-Umgebung mit 92,18 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 10.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,18 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.12.2026
- Referenznummer
- 019FF0BB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.292
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Im idyllischen St. Georgen realisiert die Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgenossenschaft "salzburg" reg. Gen.m.b.H. ein modernes Wohnprojekt mit nur 9 Einheiten. Ihre Vorteile im Überblick: Günstige Miete durch Förderung: Nutzen Sie die Chance auf staatlich unterstützten Wohnraum in hoher Neubau-Qualität. Nachhaltig & Energiesparend: Die moderne Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und sorgt für dauerhaft niedrige Heiz- und Betriebskosten. Ihr eigener Stellplatz: Zu jeder Wohnung gehört ein geschützter Carport-Stellplatz direkt am Haus (insgesamt 23 Freistellplätze vorhanden). Durchdachtes Wohnumfeld: Ein liebevoll gestalteter Kleinkinderspielplatz, praktische Fahrradstellplätze und saubere Müllsammelstellen direkt in der Außenanlage. Um die monatlichen Betriebskosten und Erhaltungsbeiträge für Sie als Mieter so gering wie möglich zu halten, wurde das Gebäude bewusst ohne Unterkellerung, Tiefgarage und Liftanlage konzipiert. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles, gepflegtes und überschaubares Treppenhaus. Wer kann einziehen? Da es sich um geförderten Wohnraum handelt, müssen für die Anmietung die Richtlinien der Salzburger Wohnbauförderung (z.B. Einkommensgrenzen, dringender Wohnbedarf) erfüllt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf einen geförderten Neubau-Erstbezug! Kontaktieren Sie uns direkt, um zu prüfen, ob Sie die Förderkriterien erfüllen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Vollererstraße, 5113, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 323
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Aktuell sind 137 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 137 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
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Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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