2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 41 m², € 1.625

Exklusive möblierte Wohnung mit eigenem Seezugang, Hallenbad, Sauna, Seeblick und 2.400m² Garten

Mattsee · 5163· Ref. 01A013BB

Wohnung in Mattsee, Salzburg-Umgebung mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 40/m².

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€ 1.625€ 40/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A013BB

Finanzielle Details

Miete: € 1.625
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.625
Preis pro m²: € 40/m²

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung ist Teil einer neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Einheiten, somit ist Privatsphäre garantiert. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: * Erstbezug nach Neubau-Fertigstellung in 2026 * Einzigartiger Blick auf den Mattsee * Durchdachter Grundriss: 2 Zimmer aufgeteilt in geräumige Wohn-Essküche, separatem Schlafzimmer und 1 Bad/WC mit maßgefertigten Tischlermöbeln * Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume * 266 cm Raumhöhe für ein offenes Raumgefühl * Neue Komplettküche * Balkon mit 13m² * Rahmenlose & raumhohe Tischler-Türen mit wandbündiger Design-Optik * Fußbodenheizung und passive Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter * Landhausdielen-Parkettboden * Aufzug in alle Stockwerke und den Gemeinschaftsbereich im 1. Untergeschoss * Badezimmer mit Waschmaschine * Geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss * 2 Auto-Parkplätze mit Wallbox und hauseigener Photovoltaik-Anlage * Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet wie auf den Bildern ersichtlich, inkl. neuem Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Couch und Waschmaschine Die Allgemeinbereiche können vollumfänglich mitbenutzt werden. Diese umfassen: * Einen eigenen privaten Seezugang. Ohne Straßenüberquerung, direkt vom privaten Garten aus zugänglich. * Ca. 2.400m² Gartenfläche mit mehreren angelegten Sitz- und Liegemöglichkeiten. * Einen eigenen Beachvolleyballplatz im Garten. * Eigener Fahrradraum. * Untergeschoss mit 59m² Fitness/Gemeinschaftsbereich und Lichthof mit ca 47m² samt Außen-Liegenbereich. * Hallenbad mit 52m² samt Indoor-Pool im Untergeschoss. Der Indoor-Pool besitzt eine professionelle Gegenstromanlage und kann mit verschiedenen Schwimm-Geschwindigkeiten eingestellt werden. * Indoor-Sauna mit Außenblick auf den Lichthof.

Energieausweis

Energieklasse: A++
HWB: 29 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Mattsee, 5163, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

19.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 136 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 813

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 41 m², € 1.625

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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