2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 43 m², € 1.100
Erstbezug in Grödig- Helle 2-Zimmer Neubau-Wohnung
Wohnung in Grödig, Salzburg-Umgebung mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FD154
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Erstbezug am Fuße des Untersbergs: Eine kompakte Gartenwohnung mit eigenem Grünraum in Grödig, fertiggestellt 2026, mit klarer Architektursprache und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer in einer durchdachten Aufteilung mit Wohnraum, separatem Schlafzimmer und ausgestattetem Badezimmer. Die Räume sind hell geschnitten, die Materialwahl gehoben, jede Fläche bewusst gesetzt. Im Wohnbereich erweitert sich der Raum nach außen — über eine Terrasse von 8,7 m² direkt in den rund 50 m² großen Privatgarten. Ein Außenbereich, der die kompakte Innenfläche um eine zweite, ganzjährig nutzbare Dimension ergänzt. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Neubau-Erstbezug 2026 in gehobener Qualität — eine zurückhaltend gestaltete Mietwohnung für alle, die in Grödig kompakt, ruhig und mit eigenem Garten wohnen möchten. Zur Krönung sind der Eingang und die Allgemeinflächen der Anlage Videoüberwacht.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grödig, 5082, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 136 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 136 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 136 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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