1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 27 m², € 672
Elsbethen. Diese Wohnung überrascht - mit cleverem Schnitt und Festungsblick. ANFRAGEN NUR PER MAIL!
Wohnung in Elsbethen, Salzburg-Umgebung mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1969. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1969
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF12F
Finanzielle Details
- Miete
- € 672
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Klein. Clever. Mit Aussicht. Diese kompakte Wohnung zeigt, wie angenehm sich rund 27 m² nutzen lassen. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder alle, die ein praktisches Zuhause mit besonderem Ausblick suchen. Bereits beim Eintreten überzeugt die klare Raumaufteilung. Der Vorraum führt direkt in den zentralen Wohn- und Schlafbereich, der sich trotz seiner kompakten Größe vielseitig einrichten lässt. Ein besonderes Highlight ist die westliche Ausrichtung: Am Nachmittag fällt viel Licht in den Raum, während der beeindruckende Blick auf die Festung für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre sorgt. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Sie ist hell, praktisch geschnitten und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Sie suchen eine kompakte Mietwohnung mit durchdachter Raumaufteilung und besonderem Ausblick? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- HWB
- 102 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Elsbethen, 5061, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 136 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 672
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 136 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 136 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 48 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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