5-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 206 m², € 3.895

Anif - Wohnen auf zwei Ebenen - Exklusive Maisonette mit hochwertigem Ambiente

Anif · 5081· Ref. 01A00FDC

Wohnung in Anif, Salzburg-Umgebung mit 206 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².

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€ 3.895€ 19/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 206 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A00FDC

Finanzielle Details

Miete: € 3.895
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.895
Preis pro m²: € 19/m²

Beschreibung

In attraktiver, stadtnaher Lage in Anif, direkt vor den Toren der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in der Mühleistraße. Die begehrte Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine gute Busanbindung sowie der nahe Autobahnanschluss sorgen für beste Erreichbarkeit. Für Erholung und Freizeit bieten die Hellbrunner Allee sowie der Tiergarten Hellbrunn zahlreiche Möglichkeiten - ein schöner Ort zum Leben, der mit hoher Lebensqualität überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 206 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 15 m² große Dachterrasse sowie zwei Balkone mit einer Fläche von ca. 4 m² bzw. ca. 6 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss bildet den großzügigen Lebensmittelpunkt der Wohnung: Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon. Weiters stehen ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Kinderzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie vom Dachgeschoss auf die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Eckdaten zur WOHNUNG: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 206 m² WNFL. 1. Obergeschoß & Dachgeschoß Parkett- und Fliesenböden Einbauküche inkl. E-Geräte 2 Bäder Abstellraum mit WM- Anschluss Kellerabteil 1 Carport und 1 Außenabstellplatz Verfügbar ab 1. Oktober 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter [entfernt] und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 72 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Anif, 5081, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.6 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 779

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 206 m², € 3.895

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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