3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89 m², € 1.930

Anif-Niederalm - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon

Anif · 5081· Ref. 01A03814

Wohnung in Anif, Salzburg-Umgebung mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 25.08.2026.

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€ 1.930€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 25.08.2026
Referenznummer: 01A03814

Finanzielle Details

Miete: € 1.930
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.930
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Anif-Niederalm In attraktiver Lage von Anif-Niederalm erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Plus ist die nicht möblierte Küche: Statt eine bestehende Küche übernehmen zu müssen, können die neuen Bewohner diesen Bereich ganz nach dem eigenen Geschmack und den persönlichen Anforderungen gestalten. Die Wohnbereiche sind mit gepflegten Fliesenböden ausgestattet. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Parkettböden und schaffen dadurch eine angenehm warme Wohnatmosphäre. Die modern gestalteten Sanitärbereiche überzeugen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und verfügen neben WC auch über ein Bidet. Teilweise elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenabstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Das gepflegte Wohnhaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen in begehrter Lage südlich von Salzburg schätzen. Highlights: ca. 89 m² Wohnfläche 3 Zimmer Wohnen auf zwei Ebenen (1.OG & DG) Großer Balkon Lift Moderne Bäder mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und WM-Anschluss Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung Teilweise elektrische Jalousien Küche frei nach eigenen Vorstellungen planbar Garage und Außenstellplatz mtl. EUR 36,- Kellerabteil HWB 32 kWh Miete inkl. BK/HK, Garage u. Außenabstellplatz EUR 1.966,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unter [entfernt] oder [entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 32 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Anif, 5081, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

9 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 149 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 643

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 89 m², € 1.930

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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