2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 52 m², € 1.285

2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in St. Gilgen

Sankt Gilgen · 5340· Ref. 019FFF3A

Wohnung in Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 1.285€ 25/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 019FFF3A

Finanzielle Details

Miete: € 1.285
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.285
Preis pro m²: € 25/m²

Beschreibung

Zweitwohnsitz oder Dauermiete 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Seeblick in St. Gilgen Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit direktem Blick auf den Wolfgangsee. Zur Vermietung steht eine ca. 52 m² große, generalsanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Gilgen. Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz ebenso wie für eine längerfristige Anmietung . Ruhige Lage, direkter Seeblick und eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen – die Loggia ist perfekt zum Frühstücken, Entspannen oder einfach, um den Wolfgangsee zu genießen. Die Highlights: • 2 Zimmer-Wohnung • ca. 52 m² Wohnfläche • generalsaniert und sehr gepflegt • vollständig möbliert • Loggia mit direktem Seeblick • Lift im Haus • eigener Parkplatz • Zweitwohnsitz möglich • befristete Firmenmiete nach Vereinbarung möglich Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen besonderen Rückzugsort am Wolfgangsee suchen – sei es für Wochenenden und Freizeit oder als langfristiges Zuhause. Auch für Firmen, Projektmitarbeiter oder längere berufliche Aufenthalte eignet sich die Wohnung sehr gut. Miete: € 1.285,– inkl. Betriebskosten Strom: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. Die Wohnung wird elektrisch beheizt; die Heizkosten werden daher über den Stromverbrauch abgerechnet. Internet: nicht inkludiert; Anmeldung und Vertrag erfolgen durch den Mieter selbst. Bei touristischer Nutzung bzw. Nutzung als Zweitwohnsitz: Je nach Art der Nutzung können Kurtaxe und/oder eine allfällige Zweitwohnsitzabgabe anfallen. Diese Kosten sind gegebenenfalls vom Mieter separat zu tragen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur gewünschten Mietdauer und Nutzung der Wohnung.

Energieausweis

HWB: 118 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Irlreithstraße 31a, 5340, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.7 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 137 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 643

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 52 m², € 1.285

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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