3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg-Umgebung – 58 m², € 1.250
2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkplatz in Eugendorf
Wohnung in Eugendorf, Salzburg-Umgebung mit 58 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4 Stock. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4 Stock
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03C7F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung – Hochwertige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkplatz in Eugendorf Zur Vermietung steht eine hochwertig generalsanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in Eugendorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (4.Stock, ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem die gesamte Elektrik, das Badezimmer, Böden sowie eine moderne Einbauküche erneuert. Die hellen Räume und der praktische Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich ideal für Singles oder Paare. Nichtraucherhaushalt und keine Haustiere erlaubt. Highlights: * Erstbezug nach Generalsanierung * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Neuwertige Einbauküche * Neues Badezimmer * Neues WC * Komplette Elektrik erneuert * Helle Wohnräume * Eigener Parkplatz * Kellerabteil (ca. 3 m²) Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dorf, 5301, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 417
Raumaufteilung
19.3 m² pro Zimmer
-38% ggü. Gebietsdurchschnitt (31.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
55% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 45% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 54 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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