2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 58 m², € 1.175
Wohnung zu vermieten, Schallmoos
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- D48FF095
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.175
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.175
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Schallmooser Hauptstr. 30a - 2. Stock, kein Aufzug Baujahr des Hauses 1956 Vollwärmeschutz, mit der Erneuerung der Fenster im Jahr 2012 Wohnung generalsaniert 2016, mit einer Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen Zimmeraufteilung: Schlafzimmer: ca. 20 m2 Wohn- Essküche: ca. 26 m2 Vorraum: ca. 5,5 m2 WC: ca. 1,5 m2 Bad: ca. 5 m2 Kellerabteil Grundriss offen Mietzins: 870,00 BK derzeit: 198,50 Gesamt: 1.068,50 + 10 % Ust 106,85 Gesamt: 1.175,35 Verbrauchskosten: Akontozahlung Strom, Gas, Internet und TV ca. EUR 120,-- pro Monat zusätzlich - verbrauchsabhängig! Da nur ein Fenster der Wohnung auf die Schallmooser Hauptstraße ausgerichtet ist, ist die Wohnung zudem recht ruhig gelegen. 2 Fenster sind auf den Kapuzinerberg ausgerichtet. Im Rahmen der Generalsanierung des Hauses im Jahr 2012 wurde dieses auch hinsichtlich der Wärmedämmung und des Lärmschutzes dem Stand der Technik angepasst. Wie auch auf den Fotos ersichtlich, wurde das Apartment von Grund auf, inklusive aller Wasser- und Elektroleitungen im Jahr 2016, erneuert. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einem ausziehbaren Doppelbett mit den Maßen 160x200, einem Schlafzimmer mit einem Bett mit einer Größe von 180x200 mit einem alten Kachelofen, einem Badzimmer mit Vollausstattung inkl. einer Waschmaschine mit einer Trocknerfunktion und einem separaten WC. Fazit: Zentral, ruhig, angenehmes Wohngefühl! TIERE nur nach Absprache! Ausstattung: Bad eingerichtet mit Fenster und Dusche, Gastherme WLAN auf Kosten des Mieters. Flachbildfernseher mit Möglichkeit von SAT Fernsehen vorhanden komplett ausgestattete Küche mit Kochplatte Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle Die vorhandenen elektrischen Geräte werden unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Sollte ein Geräte defekt sein liegt es in der Verantwortung des Mieters dieses zu erneuern Nahezu zu 100% möbliert – lediglich Kleinigkeiten erforderlich Besichtigung ab 15.8. möglich!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schallmooser Hauptstr. 30a, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 265 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 265 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 51% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hannes Kirchner
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