2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 36,37 m², € 909
WOHNLICH UND GEMÜTLICH! 12189F
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 36,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36,37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A013E7
Finanzielle Details
- Miete
- € 909
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 909
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Dieses charmante Schmuckstück befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Herrnau und überzeugt mit einer freundlichen Wohnatmosphäre sowie einer ausgezeichneten Lage. Bereits der einladende Vorraum führt Sie in den hellen Wohnbereich, der dank der großzügigen Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und auf den Gaisberg - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn machen Herrnau zu einem besonders beliebten Wohnstandort. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. - Gepflegtes Wohnhaus - Zentrumsnahe Lage im beliebten Stadtteil Herrnau - Helles Wohnzimmer - Herrliche Loggia mit Markise -.Separate Küche inklusive Einbauküche (samt E-Geräten) - Schönes Schlafzimmer mit großer Fensterfront - Badezimmer mit Badewanne und WC - Lift im Haus - Gemeinschaftswaschmaschine im Keller vorhanden - Beheizung mittels Fernwärme (HWB: 92) - Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus mit Parkberechtigung - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Bezug ab sofort möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 454
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
71 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 30 m², € 800
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 27 m², € 899
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 57,2 m², € 1.479
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 46 m², € 830
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 32 m², € 690
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 28 m², € 860
Salzburg · 5020
Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 269 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 269 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 1.860
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 78 m², € 1.295
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 25 m², € 800
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 35 m², € 820
Salzburg · 5020
2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49 m², € 997
Salzburg · 5020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 98 m², € 1.800
Salzburg · 5020
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 218 m², € 4.493
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 165 m², € 4.004
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 125 m², € 3.951
Salzburg · 5023
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 186 m², € 3.950
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 20 m², € 30
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 24 m², € 399
Salzburg · 5020
MieteWohnung mieten in Salzburg Stadt – 9 m², € 560
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 35 m², € 560
Salzburg · 5020
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 1.860
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 78 m², € 1.295
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 25 m², € 800
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 35 m², € 820
Salzburg · 5020
Private Anbieter in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 85 m², € 1.860
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 78 m², € 1.295
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 25 m², € 800
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 35 m², € 820
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 115 m², € 2.075
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 34 m², € 815
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 180 m², € 3.170
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 78,49 m², € 1.544
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Brugger & Partner Immo GmbH
Von einem Makler angeboten