1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 42 m², € 1.010
Wohlfühl Garconniere mit 12m² Loggia und Parkplatz im beliebten Salzburg-Parsch
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 42 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 37BF6627
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.010
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.010
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Die gemütliche Garconniere erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer Nachbarschaft im sehr gefragten und lebenswerten Stadtteil Parsch. Sie ist ostseitig ausgerichtet und sie haben bis Nachmittag Sonnenschein. Erst kürzlich wurde sie hochwertig renoviert. Die Garconniere empfängt Sie mit einem Vorraum und dem Eingang zum praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich sehr geräumig und hell, auf der ca. 12m² großen Loggia genießen Sie gemütlich Ihren Sundowner mit Blick auf den Gaisberg. Die räumlich getrennte Küche enthält alle notwendigen Geräte, Unter- und Oberschränke. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Allgemeinräume mit Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenso im Haus, wie ein Fahrradraum. Betriebskostenakonto derzeit 118,04 €, WW und Heizkostenakonto derzeit EUR 62,79 € inkl. USt., Verträge für Strom, Internet, TV sind individuell mit Anbietern abschließen, Bezug ab September bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer ab 3 Jahre, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten, HWB 69
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 1.010
Wettbewerb im Umkreis
81 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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