2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.290

Riedenburg, 2,5 Zimmer, Grünblick mit Balkon, exzellente Lage, 70 m2, nahe Festspielhaus

Salzburg · 5020· Ref. 019FEFFB

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².

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€ 1.290€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Referenznummer: 019FEFFB

Finanzielle Details

Miete: € 1.290
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.290
Preis pro m²: € 18/m²

Änderungshistorie

13.08.2026
Preis: € 1.350→€ 1.290
13.08.2026
Preis pro m²: € 19/m²→€ 18/m²

Beschreibung

Ein Traum: Zu Fuss zum Festspielhaus und dennoch am Sprung ins Grüne…mit dem Lift erreichen Sie diese elegante 2 Zimmer Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem Wohnhaus aus den 1960er Jahren und ist teilweise mit Stilmöbeln möbliert. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn- Speisesalon und einer direkt angeschlossenen extra Küche. Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erbaut und die Wohnung wurde saniert. Die privaten Räume, wie Schlafzimmer, Bad, extra WC und Garderobe mit Abstellraum sind räumlich vom vorderen Wohnbereich mit Küche getrennt und im hinteren Teil der Wohnung situiert. Die Wohnung verfügt über einen süd-west-seitigen Balkon/Loggia, wo man entspannt ins Grüne blicken kann. Perfekt für 1 bis 2 Personen mit 1 Schlafzimmer und 1 Garderobe, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und extra WC. Der nord-westseitige kleine Raum bietet eine großzügige Garderobe, dient auch als Abstellraum und bietet durch das zusätzliche Fenster eine gute Querlüftung. Das Apartment ist durchwegs ruhig und sonnig mit Altbaumbestand, ein Fahrradabstellplatz und ein großer Garten ergänzen das Ensemble. Vor dem Haus gibt es einen großen Anrainerparkplatz und die Möglichkeit direkt an der Straße zu parken. Die Gesamtmiete umfasst die Mietkosten und inkludiert die Betriebskosten. Exklusive sind die Strom- und Heizkosten der Salzburg AG Fernwärme, welche individuell vom Mieter abhängig sind. (aktuell €35)

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Bräuhausstraße, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 645

Preisentwicklung seit Erstinserat

-4.4%

ursprünglich € 1.350

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

106 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 70 m², € 1.290

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

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