1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 35,34 m², € 719
Renovierte Garconniere im 3.OG
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 35,34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A02435
Finanzielle Details
- Miete
- € 719
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 719
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese charmante Garçonnière befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Kein Lift) und bietet Ihnen auf 35,34 m² alles, was das Stadtleben angenehm und komfortabel macht. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für ein warmes und freundliches Ambiente sorgt. Das Bad mit Dusche und WC ist modern gefliest und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung hat keine zugewiesenen Parkplatz! Ideal für Singles oder Pendler, die das urbane Leben schätzen: Die Lage ist perfekt angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Buslinien sowie den Bahnhof, die Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten. So sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder unterwegs in andere Teile Salzburgs. Die monatliche Miete von 718,62 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Gegenden Salzburgs. Fakten: - Mtl. Bruttomietzins inkl. BK/HK/ USt. EUR 718,62 - Bezugstermin ab 01.10.2026 - Kellerabteil - Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 175 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 271 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 719
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
36 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 276 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 276 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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