3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 76 m², € 1.890
Provisionsfrei;76qm; 3 Zi, gr. Terasse, sehr ruhige Wohnung; 2 KFZ-Carportplätze, Klimanlage, ab 1.12.26
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- DA6B83AB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.890
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Konstanze-Weber-Gasse wird, mit Aussnahme aller Einbaumöbel, unmöbliert vermietet; sehr ruhige helle Wohnung ca. 76qm groß; Hauptausrichtung Süden; plus Westen (Küche, 2. Schlafzimmer) und im Osten Bad und WC; liegt im 1. Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten; Busstation 4 Minuten entfernt; zur Wohnung gehören 2 überdachte Parkplätze ; 38qm große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Untersberg, Aussenrollos für sämtliche Fenster; 1 Schlafzimmer, 1 Schlaf/Gäste/Bürozimmer; 1 offene Küche, komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl/Gefrierschrank; Küche und Wohnbereich sind eins. Duschbad mit Bidet; extra Gästetoilette mit Urinal; Abstellkammer; Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller inkl. Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche. Kellerabteil die Wohnung ist komplett mit einer Klimaanlage ausgestattet. Euro 1.450,00 Miete inkl. 2 KFZ-Abstellplätzen; zuzüglich derzeit Euro 440,21 BK (Heizung Warmwasser, Hausverwaltung, Versicherung):
Energieausweis
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 630
Wettbewerb im Umkreis
64 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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