2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 47,6 m², € 924
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Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 47,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,6 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2017
- Referenznummer
- 019FF4D1
Finanzielle Details
- Miete
- € 924
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Direkt am idyllischen Glanbach gelegen und nur wenige Minuten von der Salzach entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen beginnen praktisch vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung Ausstattung & Highlights: - Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld) - Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia - Geräumiges Schlafzimmer - Praktischer Abstellraum vorhanden - Badezimmer inkl. Toilette, Dusche und WM-Anschluss - Kellerabteil vorhanden - Beheizung mittels Fernwärme (HWB: 36,80) - Bezug ab August 2026 möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Parken: - Kurzparkzone in der Umgebung - Tiefgaragenstellplatz optional um EUR 120,00 pro Monat anmietbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 36.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 462
Wettbewerb im Umkreis
70 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 268 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 268 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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