2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49,37 m², € 1.374

MODERNE LEICHTIGKEIT! 12343F

Salzburg · 5020· Ref. 01A01424

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 49,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².

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€ 1.374€ 28/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 49,37 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 1
Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A01424

Finanzielle Details

Miete: € 1.374
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.374
Preis pro m²: € 28/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohngefühl, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Auch das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Ausstattungsdetails wie die Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine zeitgemäße Isolierverglasung sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein im Mietpreis enthaltener PKW-Freistellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das attraktive Gesamtangebot. - Begehrte Wohnlage zwischen Maxglan und dem Erholungsraum Leopoldskron - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich inklusive Einbauküche - Gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Toilette und WM-Anschluss - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstores - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Strom, Heizung, Wasser separat über direktem Vertrag mit der SAG - Energieausweis: HWB 36 - Ein PKW-Freistellplatz ist im Mietpreis inklusive - Eigenes Kellerabteil - Bezug ab August 2026 - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 687

Wettbewerb im Umkreis

99 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 49,37 m², € 1.374

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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