1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 34 m², € 815
Moderne 34 m² Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage - 5020 Salzburg
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 21.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A02419
Finanzielle Details
- Miete
- € 815
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 815
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
Kernsaniert | hochwertig ausgestattet | sonnige Loggia | oberstes Stockwerk | Nähe Salzach & Innenstadt Diese hochwertig kernsanierte 34 m² Wohnung in der Johannes-Filzer-Straße in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage, eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk. Gleichzeitig verfügt die Wohnung über keine Dachschrägen und bietet somit eine sehr gute Raumnutzung. Highlights der Wohnung: ca. 34 m² Wohnfläche komplett kernsaniert hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung Neue Markenküche mit hochwertigen Markengeräten Waschmaschinenanschluss neue Badezimmermöbel sonnige Loggia mit Sonne bis in die Abendstunden oberstes Stockwerk keine Dachschrägen ruhige Wohnlage Zusätzliche Ausstattung: eigenes Kellerabteil überdachter Fahrradabstellplatz Parkberechtigung für den Hausparkplatz Die Wohnung befindet sich in einer besonders angenehmen Kombination aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit. Die Salzach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und für sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem: Bushaltestelle Linie 17 und eine Nahversorger sind wenige Schritte entfernt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 268 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 815
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 273 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 273 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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