3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 96 m², € 1.917

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien & Parkplatz im Andräviertel

Salzburg · 5020· Ref. 8BFDE720

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.

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€ 1.917€ 20/m²Wohnung · Miete

Beschreibung

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTS Sehr gute Lage im beliebten Andräviertel Nur wenige Gehminuten zur Salzburger Altstadt Heller Wohnbereich mit Loggia Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Loggia Praktische Einbauküche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne + separates WC Lift im Haus (2. OG) Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiert Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden Gepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILS Wohnfläche: ca. 95,88 m² Loggiafläche: ca. 10,21 m² Keller: ca. 4 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoß Baujahr: 1969 Zustand: gepflegt Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNG Parkettböden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WC Zentralheizung (Fernwärme) Personenaufzug Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Außenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von EUR300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdetails

Wohnfläche: 96 m²
Nutzfläche: 95,88 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Baujahr: 1969
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 20.07.2026
Referenznummer: 8BFDE720

Finanzielle Details

Miete: € 1.917
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.917
Preis pro m²: € 20/m²

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 113 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Salzburg, 5020, Salzburg Stadt

3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 96 m², € 1.917

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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