3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 73 m², € 1.300
Helle 3-Zimmer Wohnung im obersten (7.) Stock mit Bergblick und Südbalkon.
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0013A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.300
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.300
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist mit Aufzug ausgestattet, hat eigenes Kellerabteil und einen zusätzlichen Abstellraum zur Mitbenutzung. Sie überzeugt durch gemütliche Atmosphäre, viel Licht und herrlichen Ausblick. Wegen guter Isolierung bleibt es auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Blick Richtung Maria Plain, eine Küche mit viel Stauraum, Induktionsherd, Spülmaschine und Kühlschrank. Weiters ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon mit Ausblick auf den Untersberg und den Hochstaufen. Ein liebevoll angelegter Balkongarten ist ein besonderes Highlight. Dank der Markise lässt sich der Balkon auch im Sommer wunderbar nutzen.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Regensburgstraße, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 433
Wettbewerb im Umkreis
103 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 269 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 269 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Jakob Weilharter
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