1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 38 m², € 849

Großzügige 1-Zimmerwohnung mit gr. Kellerabteil

Salzburg · 5020· Ref. 01A03D88

Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².

1 / 6

Grundriss ansehen ↗

€ 849€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 2
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A03D88

Finanzielle Details

Miete: € 849
Miete gesamt (inkl. BK): € 849
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in Salzburg Süd. Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn- und Schlafbereich , an den eine praktische Kochnische anschließt. Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der Vorraum mit Platz für Garderobenkästen sorgen für ausreichend Stauraum im Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil (6,5m²), das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine kompakte, funktional geschnittene Wohnung mit vollständiger Küchenausstattung in gefragter Stadtlage suchen. Die Wohnung wurde technisch saniert und steht ab sofort zur Verfügung. Reserviere deinen Besichtigungstermin am So 30.08. zwischen 09:00 und 12:00 Uhr.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 38 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Franz-Wallack-Str. 29, 5020, Salzburg Stadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.3 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 309 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt

Preis pro Zimmer

€ 849

Geschätzte Heizkosten

ca. € 12 / Monat

Energieklasse B (HWB 38 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 12 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

38 m² pro Zimmer

+24% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.7 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

38 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

Aktuell sind 315 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 64,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).

54% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.

In den letzten 30 Tagen sind 315 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 38 m², € 849

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Salzburg Stadt

Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt

Neueste Immobilien in Salzburg Stadt

Private Anbieter in Salzburg Stadt

Makler-Angebote in Salzburg Stadt

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?