1-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 38 m², € 760
Groß-Garconniere Gneis
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 5EE67386
Finanzielle Details
- Miete
- € 760
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 760
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Garconniere 38 Quadratmeter plus 4 Quadratmeter Loggia ab 1. Oktober zu vermieten. Küche und Bad renoviert. Die Fenster so wie die Balkontüre sind neu eingebaut. Die für eine Einzelperson geeignete Wohnung ist perfekt geschnitten. Der große Wohn-/Schlafraum mit Parkett ist quadratisch geschnitten mit Balkontüre zur Loggia. Die kleine Küche ist separat mit Tür vom Wohnraum getrennt und eigenem Fenster. Badezimmer (Dusche) ebenso mit Fenster. Zur Wohnung gehören weiters ein separater Abstellraum und ein Kellerabteil. Teilmöbliert (Bad, Küche, Vorraum), Wohn-/Schlafraum unmöbliert. Miete: Euro 580,- Betriebskosten (inkl. Heizung, ohne Strom): Euro 180,- (Akonto) Kaution: Euro 2.280,-
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 265 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
51% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 265 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 51% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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