2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 43 m², € 1.100
Gemütliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Josefiau!
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A01FBA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Singlewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauseshauses mit nur 7 Einheiten. Die ca. 43 m² unterteilen sich in ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang in den gemütlichen Privatgarten mit Südterrasse. Alle Fensterelemente sind mit elektrischen Raffstore ausgestattet. Ein Carport und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. LAGE Herrlich ruhig gelegen befindet sich die Josefiau, eine der beliebtesten Wohngegenden in der Stadt Salzburg. Radfahrer kommen hier voll und ganz auf ihre Kosten: Über die Radwege in der Umgebung, wie beispielsweise jener entlang des Salzachufers, gelangen Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt und zu nahezu allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgt unter anderem die Shopping Arena Alpenstraße. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 33 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 264 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 550
Wettbewerb im Umkreis
59 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 269 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
52% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 269 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 52% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 44 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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