5-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 113 m², € 2.712

Sie suchen ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort? Dann ist diese teilmöblierte, exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Salzburg-Maxglan genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohnambiente. Die im Jahr 2010 errichtete Maisonette-Wohnung bietet auf 113,38 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, ein besonderes Wohngefühl mit eigenem, uneinsichtigen Garten, sonniger Terrasse und privatem, uneinsichtigem Atrium. Ein weiteres Highlight ist der separate Eingang, der ein Wohnen wie im eigenen Haus ermöglicht. Die Wohnung befindet sich zudem in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten, wodurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl entsteht. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Ausstattung * 113,38 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf zwei Ebenen * Teilmöbliert * Separater Wohnungseingang * Hochwertige Einbauküche * Offener Kamin/Kachelofen * Fußbodenheizung * Alarmanlage * 2 Badezimmer * 2 separate WCs * Maßgefertigte Einbauschränke * Eigener, uneinsichtiger Garten (49,85 m²) * Sonnenterrasse (28,61 m²) * Privates, uneinsichtiges Atrium (19,28 m²) * Gartenhaus inklusive Rasenmäher * Keller direkt von der Wohnung begehbar * Carport mit elektrischem Schiebetor * Zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor der Wohnungstür Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs – im Stadtteil Maxglan. Durch die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchzugsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mietkosten Gesamtbruttomiete 2.712 € /Monat Aufstellung der Kosten: Kaltmiete 2.250,00 € /Monat inkl. Mwst + Betriebskosten-Vorauszahlung /Wohnung: 275,00 €/Monat inkl. Mwst =Mieterhauskosten,Lift,Wasser-Kanal Carport mit elektrischem Schiebetor und Außenstellplatz: 175,00 € /Monat inkl. Mwst +Nebenkostenvorauszahlung 12,00 € /Monat inkl. Mwst —————————————— Gesamt Brutto Miete inklusive Mehrwertsteuer: 2.712 € Bei Salzburg AG persönliche Verbrauchskosten anmelden: Strom+Gas+Wasser Weitere Informationen * Kaution: 3 Monatsmieten * Provisionsfrei für Mieter * Verfügbar nach Vereinbarung Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Tel. [entfernt] (gerne auch WhatsApp)