3-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 69 m², € 1.390
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03400
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.390
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.390
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Top 1 – Erstbezug nach Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine neue, moderne Küche, hochwertige Parkettböden sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer wurden moderne 80 x 80 cm Fliesen verlegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Der Garten kann von den Mietern mitbenutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.390,–. Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden für die Gasheizung direkt mit der Salzburg AG abgerechnet.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 185 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ganshofstraße 1, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 286 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 463
Wettbewerb im Umkreis
108 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 291 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 291 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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