2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 42,07 m², € 853
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zi Wohnung Elisabeth Vorstadt!
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 42,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A014FA
Finanzielle Details
- Miete
- € 853
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 853
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung: Erstbezug nach Komplettsanierung im 7. OG (mit zwei Aufzügen) eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Ferdinand-Porsche-Straße. Diese 2 Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und perfekte Infrastruktur. Highlights & Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 42 m² zzgl. ca. 9 m² Balkon mit Ausblick Bad: Modernes Duschbad mit Hansgrohe-Armaturen & Waschmaschinenanschluss Vorraum: Pflegeleichte und helle großformatige Feinsteinzeug-Fliesen Zustand: Erstbezug, Elektro neu, Stiegenhaus ist hell und gepflegt Hinweis: Kein Kellerabteil! Top-Lage (Elisabeth-Vorstadt): 1 Gehminute zum Hauptbahnhof Salzburg (O-Bus, S-Bahn, Fernverkehr) 10 Gehminuten in die Altstadt / Mirabellplatz Perfekte Nahversorgung (Supermarkt, Apotheke, Gastronomie) vor der Tür Ideal für Mieter, die zentrales Wohnen und perfekte Anbindung schätzen. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! (Hinweis: Möblierung auf den Bildern ist ein KI-Einrichtungsvorschlag.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ferdinand-Porsche-Straße, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 271 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 427
Wettbewerb im Umkreis
66 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 276 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 276 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von A. Pilz Immobilien- und Bauträger GesmbH
Von einem Makler angeboten