2-Zimmer-Wohnung mieten in Salzburg Stadt – 51,99 m², € 1.383
Citylights: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung in Salzburg, Salzburg Stadt mit 51,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,99 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FF682
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.383
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.383
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Lehen, an der Grenze zu Mülln. Die Wohnfläche von ca. 52 m² unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Für Parkmöglichkeiten ist in Form einer Tiefgarage gesorgt. LAGE Eingebettet in das aufstrebende Stadtviertel rund um die Strubergasse befindet sich dieses Wohnhaus mit nur neun 2-Zimmer-Wohnungen und einem exklusiven Penthouse. Genießen Sie das urbane Feeling und erleben Sie die Lichter der Stadt auf stilvolle und harmonische Art und Weise. Inmitten dieser hervorragenden Innenstadtlage, abseits der großen Touristenströme und doch nur ein paar Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch S-Bahn und O-Bus rundet das Bild ab. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 271 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 692
Wettbewerb im Umkreis
99 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 276 Angebote für wohnungen in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).
53% der Angebote stammen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern.
In den letzten 30 Tagen sind 276 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 53% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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